技术参数打分表
项目名称及编号: 福永街道凤凰股份公司集体物业确权服务 A包 BACG2019160049
专家:
评分项 评分因素 深圳市鑫鹏程实业有限公司 深圳市国鸿泰土地房地产评估有限公司 深圳市富道十方建设咨询服务有限公司
1. 商务(40%)
(5%)企业荣誉
0.0 0.0 100.0
(9%)企业实力
0.0 0.0 100.0
(21%)同类业绩
0.0 0.0 100.0
(5%)设备要求
0.0 0.0 100.0
2. 技术(40%)
(15%)技术负责人(仅限一人)
0.0 0.0 100.0
(15%)企业专业技术力量(技术负责人一人除外)
0.0 0.0 100.0
(2%)服务组织方案
50.0 50.0 100.0
(2%)质量保障措施
50.0 50.0 70.0
(2%)项目组织管理承诺
100.0 100.0 100.0
(2%)投标文件编制质量
100.0 100.0 100.0
(2%)应急响应能力评价
100.0 100.0 100.0


技术参数打分表
项目名称及编号: 福永街道凤凰股份公司集体物业确权服务 A包 BACG2019160049
专家:
评分项 评分因素 深圳市鑫鹏程实业有限公司 深圳市国鸿泰土地房地产评估有限公司 深圳市富道十方建设咨询服务有限公司
1. 商务(40%)
(5%)企业荣誉
0.0 0.0 100.0
(9%)企业实力
0.0 0.0 100.0
(21%)同类业绩
0.0 0.0 100.0
(5%)设备要求
0.0 0.0 100.0
2. 技术(40%)
(15%)技术负责人(仅限一人)
0.0 0.0 100.0
(15%)企业专业技术力量(技术负责人一人除外)
0.0 0.0 100.0
(2%)服务组织方案
50.0 50.0 100.0
(2%)质量保障措施
50.0 50.0 70.0
(2%)项目组织管理承诺
100.0 100.0 100.0
(2%)投标文件编制质量
100.0 100.0 100.0
(2%)应急响应能力评价
100.0 100.0 100.0


技术参数打分表
项目名称及编号: 福永街道凤凰股份公司集体物业确权服务 A包 BACG2019160049
专家:
评分项 评分因素 深圳市鑫鹏程实业有限公司 深圳市国鸿泰土地房地产评估有限公司 深圳市富道十方建设咨询服务有限公司
1. 商务(40%)
(5%)企业荣誉
0.0 0.0 100.0
(9%)企业实力
0.0 0.0 100.0
(21%)同类业绩
0.0 0.0 100.0
(5%)设备要求
0.0 0.0 100.0
2. 技术(40%)
(15%)技术负责人(仅限一人)
0.0 0.0 100.0
(15%)企业专业技术力量(技术负责人一人除外)
0.0 0.0 100.0
(2%)服务组织方案
70.0 70.0 70.0
(2%)质量保障措施
70.0 70.0 70.0
(2%)项目组织管理承诺
100.0 100.0 100.0
(2%)投标文件编制质量
100.0 100.0 100.0
(2%)应急响应能力评价
100.0 100.0 100.0


技术参数打分表
项目名称及编号: 福永街道凤凰股份公司集体物业确权服务 A包 BACG2019160049
专家:
评分项 评分因素 深圳市鑫鹏程实业有限公司 深圳市国鸿泰土地房地产评估有限公司 深圳市富道十方建设咨询服务有限公司
1. 商务(40%)
(5%)企业荣誉
0.0 0.0 100.0
(9%)企业实力
0.0 0.0 100.0
(21%)同类业绩
0.0 0.0 100.0
(5%)设备要求
0.0 0.0 100.0
2. 技术(40%)
(15%)技术负责人(仅限一人)
0.0 0.0 100.0
(15%)企业专业技术力量(技术负责人一人除外)
0.0 0.0 100.0
(2%)服务组织方案
70.0 70.0 100.0
(2%)质量保障措施
70.0 70.0 70.0
(2%)项目组织管理承诺
100.0 100.0 100.0
(2%)投标文件编制质量
100.0 100.0 100.0
(2%)应急响应能力评价
60.0 60.0 100.0


技术参数打分表
项目名称及编号: 福永街道凤凰股份公司集体物业确权服务 A包 BACG2019160049
专家:
评分项 评分因素 深圳市鑫鹏程实业有限公司 深圳市国鸿泰土地房地产评估有限公司 深圳市富道十方建设咨询服务有限公司
1. 商务(40%)
(5%)企业荣誉
0.0 0.0 100.0
(9%)企业实力
0.0 0.0 100.0
(21%)同类业绩
0.0 0.0 100.0
(5%)设备要求
0.0 0.0 100.0
2. 技术(40%)
(15%)技术负责人(仅限一人)
0.0 0.0 100.0
(15%)企业专业技术力量(技术负责人一人除外)
0.0 0.0 100.0
(2%)服务组织方案
70.0 70.0 100.0
(2%)质量保障措施
50.0 50.0 70.0
(2%)项目组织管理承诺
100.0 100.0 100.0
(2%)投标文件编制质量
100.0 100.0 100.0
(2%)应急响应能力评价
60.0 60.0 100.0

评分因素 评分规则
(5%)企业荣誉
1、评审标准:截止招标公告之日,投标人或其员工每提供一项区级或以上部门荣誉的得 25%分,最高的得100%分。 2、证明材料:投标人提供有以上荣誉证书扫描件;投标人员工还须提供开标日前近三个月(2019年8月至2019年10月)投标人为其缴交的社保(以工伤、养老保险为准)证明材料(如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得,则可以往前顺延一个月)扫描件,原件备查,未提供或提供不清晰无法判断的不得分。
(9%)企业实力
1、评审标准:①投标人获得媒体报道的得50%分;②投标人具有建筑台账系统的得35%分;③投标人具有AAA级信用评价的得15%分。以上最高累计得100%。 2、证明材料:投标人政务官网和新闻媒体及相关公开发表资料明并加盖报送单位或刊发单位公章,提供建筑台账系统的著作权证明文件扫描件,提供AAA级信用评价的证明文件扫描件,原件备查,未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
(21%)同类业绩
①? 2018年1月1日至开标日前,投标人每提供一项农村城市化历史遗留违法建筑处理专项服务项目的得1%分,最高得20%,投标人提供合同关键页扫描件;②? 投标人承接深圳市社区股份合作公司农村城市化历史遗留违法建筑处理确权委托服务并已取得中华人民共和国《不动产权利证书》(以建筑“栋”为单位计算),每提供一个得10%分,最高累计得30%;提供根据《深圳市农村城市化产业类和公共配套类历史遗留违法建筑处理实施办法》核发的《不动产权证书》;③投标人承办过“深圳市农村城市化历史遗留产业类和公共配套违法建筑处理相关政策”培训或宣传的,每提供一项得50%,最高得50%分;提供培训现场相关照片、政务官网和新闻媒体及相关公开发表资料证明并加盖报送单位或刊发单位公章。以上最高累计得100%,原件备查,未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
(5%)设备要求
投标人应如实、完整的填写《设备要求偏离表》,并逐项响应,各项要求全部满足或优于招标要求得100%,每负偏离一项扣40%,扣完为止。
(15%)技术负责人(仅限一人)
1、评审标准:①具有本科或以上学历的且有政府部门工作经验和从事历史遗留违法建筑处理工作经验不少于10年的得40%分;②具有经济类中级(含以上)资格证书的得10%分;③每提供一项由甲方出具的历史遗留违法建筑处理业务培训的工作经验得5%分,最高得15%分(同一甲方不重复计算);④每提供一项区级或上部门荣誉的得5%分,最高得20%分。⑤参与过政府部门编制关于处理历史违法建筑的操作手册的得15%分。以上累计最高得100%分。 2、证明材料:投标人提供以上证书、相关证明材料、工作经验(加盖用户单位的公章和社保清单)和证明参与编制操作手册证明文件及提供开标日前近三个月(2019年8月至2019年10月)投标人为其缴交的社保(以工伤、养老保险为准)证明材料(如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得,则可以往前顺延一个月)扫描件,原件备查,未提供或提供不清晰无法判断的不得分。
(15%)企业专业技术力量(技术负责人一人除外)
1、评审标准:①具备本科或以上学历且具有会计师和税务师证书的得30%分;②具有本科或以上学历和有不少于政府部门3年以上且有3年以上历史遗留违法建筑处理工作经验的得40%分;③跟有相关历史遗留违法建筑处理工作经验的律师有合作的得20%分;以上累计得100%分。以上同一人员不能重复得分。 2、证明材料:投标人提供相关证书扫描件、工作经验(加盖用户单位的公章和社保清单)、律师合作工作证明及提供开标日前近三个月(2019年8月至2019年10月)投标人为其缴交的社保(以工伤、养老保险为准)证明材料(如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得,则可以往前顺延一个月)扫描件,提供投标人和律师事务所签订的合同扫描件和律师事务所有相关经验证明扫描件,原件备查,未提供或提供不清晰无法判断的不得分。
(2%)服务组织方案
根据投标人编制的项目实施关键工作(重点难点)分析及解决方案: 1、项目实施的重点难点分析到位,且解决方案非常合理可行操作性强的得100%分; 2、项目实施的重点难点分析到位,且解决方案合理可行操作性的得70%分;3、项目实施的重点难点分析到位,但解决方案一般的得50%分数: 3、项目实施重点难点分析不到位,解决方案不合理的得0%分数。
(2%)质量保障措施
根据投标文件中对项目完成时间、安全管理等方面进行评价:①方案安全合理,切实可行,得100%分;②方案较安全合理,有一定可行性,得70%分;③方案安全合理一般,可行性一般,得50分%;④未按要求提供方案或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
(2%)项目组织管理承诺
1.按时发放员工工资、绩效工资和奖金、福利等; 2、负责员工的劳资纠纷及意外伤害的处理,如因处理不当或对采购单位带来不良影响的,承担经济和法律责任; 3、落实文明管理服务措施,定期对员工进行相关培训,督促其做到热爱本职、热情服务,坚守岗位,切实履行工作职责,提供文明、优质服务。投标人提供承诺书,承诺满足以上3项要求得100%,2项得60%,1项得30%,其它不得分。
(2%)投标文件编制质量
1、投标文件有缺漏项但未导致实质性偏离的; 2、投标文件资料扫描不清晰的; 3、投标文件编排混乱的;出现以上每种情况扣34%分数,最低0分。无上述情况本项得100%分数。
(2%)应急响应能力评价
根据投标人提供的应急保障方案内容:投标人的响应时间短、方案完整合理,可行性强,得100%;响应时间较短、方案完整,可行性一般得 60%;响应时间长、方案基本完整,可行性较差得30%;未提供对应方案或方案叙述不清的不得分。